El dossier de financiación es tu tarjeta de presentación ante los bancos para solicitar financiación.
Y, si tenemos en cuenta que las cosas entran por los ojos, cuando mejor pinta tenga nuestro dossier de financiación más apoyará nuestra solicitud de crédito. Dicho de otra forma, además de hacerlo profesional, ordenado, completo y actualizado, debemos hacerlo bonito.
Pero eso es otra historia que te contaré en la próxima serie sobre ¿Cómo mejorar tu dossier de financiación?.
Para cerrar el apartado de la documentación básica de la solicitud de financiación te dejo el listado completo de la documentación por si quieres usarlo como guía para recopilar el tuyo.
DOCUMENTACIÓN BÁSICA
Identificación
1. Escrituras de constitución de la sociedad
2. Escrituras de modificación de la sociedad
3. Escrituras de poderes
4. Fotocopia del C.I.F. de la empresa
5. Alta en el IAE o Declaración Censal
6. Breve Memoria de actividad económica (resumen de la actividad de la empresa)
Capacidad de reembolso
1. Balance de Situación de los tres últimos ejercicios cerrados (2011, 2010, 2009)
- Auditoria en su caso
- Desglose a 3 dígitos
- Firmado por los administradores
2. Cuenta de Resultados de los tres últimos ejercicios cerrados (2011, 2010, 2009)
- Auditoria en su caso
- Desglose a 3 dígitos
- Firmado por los administradores
3. Balance de Situación y Cuenta de Resultados del ejercicio actual (2012 a 30/06)
- Desglose a 3 dígitos
- Firmado por los administradores
4. Impuesto de Sociedades de los tres últimos ejercicios cerrados (2011, 2010, 2009)
5. Resumen anual de IVA (M.390) del último ejercicio y sus trimestres (M. 303) (2011)
6. Declaraciones trimestrales de IVA (M. 303) del ejercicio en curso (2012 – 1er y 2º T)
7. Modelo 347 ‐ Desglose de operaciones de ventas y compras del último ejercicio (2011)
8. Certificado original de estar al corriente con AEAT (Caducidad de 6 meses)
9. Certificado original de estar al corriente con la Seguridad Social (Caducidad de 6 meses)
10. IRPF de los trabajadores de los dos últimos trimestres (2012 – per y 2º
11. TC1 y TC2 del último mes
12. Plan de viabilidad a 3 años
Garantías
1. Declaración de bienes y obligaciones valorada
2. Datos y escrituras de los bienes incluidos en ala declaración de bienes
3. Notas registrales de los inmuebles en propiedad y escrituras.
4. Contrato de arrendamiento de nave / local / oficina (en caso de alquiler)
Riesgos
1. Pool bancario
2. Solicitud de la CIRBE para el análisis del historial crediticio de las personas jurídicas.(empresa)
3. Últimos 3 recibos de pago de préstamos y leasing vigentes.
Socios y/o Avalistas
1. Fotocopia del D.N.I. de los socios
2. Fotocopia I.R.P.F. de los 3 últimos años de los avalistas/ administradores.
3. Nóminas de los socios
4. Detalle de deudas de los socios a nivel particular
5. Solicitud de la CIRBE para el análisis del historial crediticio de las personas físicas (avalistas)
6. 3 últimos recibos de cada deuda particular
7. Detalle de gastos
8. Declaración de bienes de cada socio
La serie dedicada al Dossier de Financiación toca a su fin. Le hemos dedicado todos los jueves durante los últimos meses para poder confeccionar un guión con el que ayudarte a confeccionar ese dossier de financiación profesional, completo, ordenado y actualizado.
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